Échange de maisons ou d'appartements : comment s'assurer ?

Échanger sa maison ou son appartement pour les vacances est une solution idéale pour faire des économies. Mais pour éviter une déconvenue lors d'un échange de maisons entre particuliers, il convient de bien s'assurer ! Quelles sont les démarches à entreprendre avant votre départ ? Quelles assurances permettent d'indemniser les dommages causés aux logements et aux biens prêtés ?

 

Vos démarches avant d'échanger de maisons ou d'appartements

Veillez à ce que chacun soit correctement assuré

Contactez vos assureurs respectifs pour les informer de votre projet, et modifiez vos garanties si besoin. Assurez-vous également que la famille avec laquelle vous effectuez l'échange de logements ait souscrit les assurances adéquates. En cas d'échange de maisons à l'étranger, vérifiez si vous êtes bien assurés dans le pays de destination.

 

Vous prêtez vos véhicules durant l'échange de maisons (ou d'appartements) ? Veillez à ce qu'ils soient couverts par une assurance. Toutefois, si une clause de conduite exclusive est prévue, seules les personnes désignées au contrat pourront conduire le véhicule prêté.

 

Faites un écrit et informez votre éventuel bailleur

Pour sécuriser cet échange de maisons gratuit, il est recommandé de rédiger un accord. En cas d'échange d'appartements ou de maisons entre locataires, vous devrez faire part de ce projet à vos bailleurs.

 

Vos garanties durant l'échange de maisons ou d'appartements

Des biens sont endommagés pendant le séjour

Vos biens (emmenés avec vous en vacances) sont endommagés ? La garantie villégiature de votre contrat d'assurance multirisque habitation est susceptible de s'appliquer.
Vous, ou vos hôtes, avez abîmé des biens dans le logement prêté ? C'est l'assurance responsabilité civile vie privée du responsable des dommages qui pourra jouer.

 

Le logement subit des dommages durant l'échange

Une famille a causé des dommages au logement prêté ? L'assurance multirisque habitation pourra s'appliquer. Mais l'assureur du logement pourra ensuite agir contre les occupants responsables. Pour éviter d'avoir à assumer le coût des dégâts, l'idéal est d'être couvert par une garantie responsabilité civile villégiature. Elle couvre certains dommages causés aux tiers lors d'un séjour en dehors de votre habitation principale.
Un sinistre s'est produit dans le logement prêté (dont aucun participant à l'échange n'est responsable) ? Il sera couvert par l'assurance multirisque habitation du logement.

 

Avant de procéder à l'échange de maisons pour vos vacances en France ou à l'étranger, vérifiez bien vos garanties respectives et leurs limites !